Часто задаваемые вопросы

logo
slider left

ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ.

Кто может приобрести недвижимое имущество в Грузии?

В Грузии недвижимое имущество может приобрести любое заинтересованное физическое и юридическое лицо, без ограничений.

Кто осуществляет регистрацию права на недвижимое имущество?

ЮЛПП национальное агентство публичного реестра.

Какие документы требуются для приобретения недвижимого имущества?

  • Заявление (электронное заявление заполняется в публичном реестре оператором). 
  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Договор о происхождении права собственности, заверенный в надлежащем порядке на квартиру/единицу (изготовляется компанией безвозмездно).
  • Документ, заверенный в надлежащем порядке, удостоверяющий представительство (в том случае если Вы являетесь представителем заинтересованного лица).  

В какой срок возможно зарегистрировать право собственности на квартиру и с какими расходами это связано?

Регистрация права собственности может быть осуществлена даже за 1 день.

Сроки регистрации собственности и соответствующую стоимость, смотрите в таблице: 

Срок обслуживания

Тариф обслуживания

4 рабочих дня

50 лари

1 рабочий день

150 лари

В тот же день

200 лари


Действует или нет налог на прибыль в Грузии?

Физическое лицо в Грузии освобождено от налога на имущество до тех пор, пока его годовой доход (подразумевается полученный/задекларированный доход на территории Грузии) не превысит 40 000 лари.

Какую инфраструктуру включает в себя проект и какова стоимость пользования ею?

В нашем комплексе ежемесячная стоимость обслуживания составляет не более 1 доллара США за кв.м., для жильцов разрешено пользоваться общей территорией, которая состоит из: открытых бассейнов, как для детей, так и для взрослых; паркинг, который рассчитан на 600 автомобилей, рекреационная зона, которая расположена на 13 400 кв.м. и также детские развлекательные и спортивные площадки.

Объекты какого вида будут размещены в комплексе?

В комплексе будут размещены гостиницы международных брендов: Ibis Styles Batumi и Novotel Living, рестораны, казино, бары, спа-центры, детские развлекательные и спортивные площадки, конференц-залы.

Когда завершиться комплекс?

Строительные и ремонтные работы 4 апарт-отелей завершены, начаты работы по обустройству и озеленению двора, а открытие гостиниц планируется в 2021 году.    

Является ли сдача квартир под аренду добровольной?

Сдача квартир под аренду полностью добровольный процесс. У вас имеется свобода выбора - передать апартамент в управление или сдавать его самостоятельна.

Что включает в себя кондиция черного каркаса?

В стоимость квартир, сдающихся в кондиции черного каркаса, входит: входные двери и окна, пол покрытый стяжкой, также точки воды, канализации и электроэнергии.    

Что содержат квартиры с завершенным ремонтом?

В апарт-отелях квартиры сдаются с завершенным ремонтом, в стоимость входит: ванная комната, укомплектованная аксессуарами Vitra, встроенная кухня, система центрального

отопления-охлаждения и также 4 функции “Умный дом” в подарок: детектор движения, детектор дыма, детектор протечки воды и сенсор открытия/закрытия дверей и окон.

Какие условия оплаты в комплексе White Sails?

При покупке квартиры можете воспользоваться внутренней беспроцентной рассрочкой:

  • срок - до 24 месяцев;
  • первоначальный взнос - до 40%.
  • Упрощенные ипотечные займы в банках: Сакартвелос Банки, ТиБиСи или Витиби.

Кто и как может получить вид на жительство?

Для граждан иностранного государства Вид на жительство является одним из основанием, определяющим въезд и легального пребывание в Грузии. 

  • На граждан иностранного государства, с учетом основания, определяющего Вид на жительство, выдается разрешение на постоянное или временное проживание. В Грузии после получения права на временное проживание выдаются разные разрешения на жительство, которые выдают иностранцам и членам их семей. Если иностранец на территории Грузии по правилам, установленным законодательством Грузии владеет недвижимым имуществом, стоимость которого превышает 100 000 долларов США, эквивалент в ларах.    
  • Краткосрочный вид на жительство выдается сроком на 1 год, продление которого возможно соответственно сроку владения недвижимым имуществом (квартирой).